1 Impasse Clos Carignan, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Clos Carignan, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Clos Carignan, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Clos Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Clos Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Clos Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Clos Carignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clos Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clos Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Clos Carignan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Clos Carignan par rapport à la voie
Sur Impasse Clos Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 1 Impasse Clos Carignan se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Clos Carignan par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clos Carignan se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Douzens et -52.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 1 Impasse Clos Carignan à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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