1 Impasse du Cers, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 034 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Cers, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Impasse du Cers, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Douzens à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Cers(1 480€)

2 Impasse du Cers(1 481€)

4 Impasse du Cers(1 475€)

4 Rue de l'Egalité(1 483€)

2 Rue de l'Egalité(1 380€)

3 Route du Minervois(1 480€)

5 Rue de l'Egalité(1 478€)

6 Rue de l'Egalité(1 481€)

Prix du 1 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 1 Impasse du Cers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Cers par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cers se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Douzens et -24.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 11700 Douzens(1,355 €)

Place de l'Ormeau, 11700 Douzens(1,477 €)

Route du Minervois, 11700 Douzens(1,614 €)

Rue de l'Egalité, 11700 Douzens(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.