4 Impasse du Cers, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Impasse du Cers, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 4 Impasse du Cers se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cers par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Douzens et -37.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
