2 Impasse du Fournil, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fournil, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Fournil, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 2 Impasse du Fournil
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Fournil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Fournil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fournil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fournil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Impasse du Fournil se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fournil par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fournil se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Douzens et -65.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Fournil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 33 850 € au 2 Impasse du Fournil à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 846 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
