1 Impasse du Midi, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Midi, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 1 Impasse du Midi
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 1 Impasse du Midi se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Midi par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Midi se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Douzens et -56.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 1 Impasse du Midi à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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