1 Passage du Guet, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 081 € à 1 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Guet, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 436 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Passage du Guet, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douzens.
- 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Douzens à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Guet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Ronde(1 434€)

5 Place de l'Eglise(1 437€)

3 Place de l'Eglise(1 436€)

9 Rue du Commandeur(1 522€)

11 Rue du Commandeur(1 521€)

13 Place de l'Eglise(1 436€)

7 Chemin de Ronde(1 522€)

15 Place de l'Eglise(1 433€)

Prix du 1 Passage du Guet dans son marché local

Prix du 1 Passage du Guet par rapport à la voie

Sur Passage du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 1 Passage du Guet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Guet par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Guet se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Douzens et -27.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 11700 Douzens(1,337 €)

Place de l'Eglise, 11700 Douzens(1,355 €)

Place de l'Ormeau, 11700 Douzens(1,477 €)

Route du Minervois, 11700 Douzens(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.