1 Place de l'Ormeau, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 078 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de l'Ormeau, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Place de l'Ormeau, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Douzens à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de l'Ormeau(1 433€)

5 Place de l'Ormeau(1 433€)

7 Place de l'Ormeau(1 520€)

1 Rue des Troubadours(1 432€)

7 Rue des Ecoles(1 283€)

3 Rue des Troubadours(1 434€)

1 Rue de la Mairie(1 395€)

2 Rue de la Mairie(1 339€)

Prix du 1 Place de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 1 Place de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Place de l'Ormeau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de l'Ormeau par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Ormeau se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Douzens et -27.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cers, 11700 Douzens(1,479 €)

Place de l'Eglise, 11700 Douzens(1,355 €)

Route du Minervois, 11700 Douzens(1,614 €)

Rue de l'Egalité, 11700 Douzens(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de l'Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.