1 Rue de la Gandole, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gandole, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Gandole, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzens.
3 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gandole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gandole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gandole dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Gandole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 1 Rue de la Gandole se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gandole par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gandole se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Douzens et -36.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
