2 Rue de la Pinede, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 115 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Pinede, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 2 Rue de la Pinede, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Douzens à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pinede

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Pinede(1 997€)

3 Rue des Figuiers(1 995€)

8 Rue des Figuiers(1 999€)

6 Rue des Figuiers(1 997€)

20 Avenue des Corbières(2 002€)

4 Rue des Figuiers(1 995€)

18 Avenue des Corbières(2 001€)

22 Avenue des Corbières(2 000€)

Prix du 2 Rue de la Pinede dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pinede par rapport à la voie

Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue de la Pinede se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pinede par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pinede se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Douzens et 1.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11700 Douzens(1,770 €)

Cite de la Pinede, 11700 Douzens(1,953 €)

Impasse du Riou-gras, 11700 Douzens(1,993 €)

Rue des Figuiers, 11700 Douzens(2,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pinede

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.