3 Rue Didier Codorniou, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Didier Codorniou, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°6 et du 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Didier Codorniou, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Didier Codorniou
Les 2 ventes au 3 Rue Didier Codorniou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Didier Codorniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Didier Codorniou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Didier Codorniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Didier Codorniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Didier Codorniou dans son marché local
Prix du 3 Rue Didier Codorniou par rapport à la voie
Sur Rue Didier Codorniou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Rue Didier Codorniou se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Didier Codorniou par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Didier Codorniou se situe 57.96 % au-dessus de la moyenne de Douzens et 0.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
