2 Rue du Barri, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Barri, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Douzens.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Rue du Barri se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barri se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Douzens et -48.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 Rue du Barri à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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