8 ter Rue du Barri, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Barri, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 ter Rue du Barri, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Barri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Barri dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 8 ter Rue du Barri se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Barri par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Barri se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Douzens et -56.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
