26 Rue du Foyer, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue du Foyer, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Foyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 26 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 26 Rue du Foyer se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Foyer par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Foyer se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Douzens et -39.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.86 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
