1 Rue du Parc, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Parc, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzens.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parc se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Douzens et -54.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
