7 Rue Tranquille, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Tranquille, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 7 Rue Tranquille
Une vente a été recensée au 7 Rue Tranquille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tranquille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 7 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Rue Tranquille se situe 50.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tranquille par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tranquille se situe 50.1 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -21.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 7 Rue Tranquille à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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