1 Rue Traversiere, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Traversiere, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 1 Rue Traversiere
Une vente a été recensée au 1 Rue Traversiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 1 Rue Traversiere se situe 49.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversiere par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Traversiere se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -22.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 1 Rue Traversiere à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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