12 Chemin de la Cascade, 11360 Durban-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de la Cascade, 11360 Durban-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Durban-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durban-Corbières - Ancienne Gendarmerie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 12 Chemin de la Cascade se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Cascade par rapport à Durban-Corbières et à Aude
À Durban-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Cascade se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Durban-Corbières et -21.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durban-Corbières a baissé de 33.69 % sur 1 an et baissé de 36.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 12 Chemin de la Cascade à Durban-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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