13 Rue du Laouza, 11200 Escales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Laouza, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Laouza, 11200 Escales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Escales.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Laouza
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Laouza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Laouza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Laouza, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Laouza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Laouza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Laouza dans son marché local
Prix du 13 Rue du Laouza par rapport à la voie
Sur Rue du Laouza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 13 Rue du Laouza se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Laouza par rapport à Escales et à Aude
À Escales, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Laouza se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Escales et -32.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escales a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
