16 Rue du Pech, 11200 Escales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Pech, 11200 Escales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Escales.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pech, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 16 Rue du Pech se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pech par rapport à Escales et à Aude
À Escales, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pech se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Escales et -24.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escales a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 16 Rue du Pech à Escales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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