3 Rue du Rocher, 11200 Escales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Rocher, 11200 Escales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Escales.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Escales et à Aude
À Escales, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Escales et -24.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escales a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Rocher
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 3 Rue du Rocher à Escales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
