32 Rue Longue, 11200 Escales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Longue, 11200 Escales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Escales.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Longue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Longue dans son marché local
Prix du 32 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 32 Rue Longue se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Longue par rapport à Escales et à Aude
À Escales, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Longue se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Escales et -43.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escales a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 32 Rue Longue à Escales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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