37 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 697 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 37 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 850 mètres
Ventes au 37 Avenue de Carcassonne
Les 0 ventes au 37 Avenue de Carcassonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 37 Avenue de Carcassonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Carcassonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Carcassonne se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 70.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Carcassonne
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Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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