Prix immobilier à Espéraza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Espéraza (11260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Espéraza à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Espéraza
Le prix moyen des appartements Espéraza est 64.35 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Espéraza est 38.06 % en dessous de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Espéraza
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Espéraza
Population et parc immobilier
Espéraza compte 1695 habitants en 2022, avec 64.23 % de propriétaires et 44.56 % de locataires. Elle totalise environ 1349 logements, dont 917 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.98 %) contre 15.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.01 %), de deux pièces (7.41 %) , de trois pièces (21.43 %), de quatre pièces (36.17 %) et de cinq pièces et plus à (33.98 %). Près de 86.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.3 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Espéraza 11260
Les biens actuellement en vente autour du Espéraza 11260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Espéraza 11260
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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