74 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1163 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 74 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de Carcassonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 74 Avenue de Carcassonne se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Carcassonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Carcassonne se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -0.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
