22 Boulevard Charles de Gaulle, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 18.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Boulevard Charles de Gaulle, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 22 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Charles de Gaulle se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -27.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
