2 Chemin de Nebias a Esperaza, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nebias a Esperaza, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de Nebias a Esperaza, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nebias a Esperaza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nebias a Esperaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nebias a Esperaza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nebias a Esperaza, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nebias a Esperaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nebias a Esperaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nebias a Esperaza dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nebias a Esperaza par rapport à la voie
Sur Chemin de Nebias a Esperaza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Chemin de Nebias a Esperaza se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nebias a Esperaza par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nebias a Esperaza se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 5.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
