13 Chemin des Guerillos, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Guerillos, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Chemin des Guerillos, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Guerillos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Guerillos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Guerillos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Guerillos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guerillos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guerillos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Guerillos dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Guerillos par rapport à la voie
Sur Chemin des Guerillos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 13 Chemin des Guerillos se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Guerillos par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Guerillos se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -3.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
