3 Impasse des Fauvettes, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse des Fauvettes, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Impasse des Fauvettes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fauvettes se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -7.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
