Impasse Maurice Villanove, 11260 Espéraza

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 004 €

de 803 € à 1 407 €

Maison

Prix moyen au m²

989 €

de 734 € à 1 235 €

Impasse Maurice Villanove, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.7 €

9.09 € – 12.3 €

Rentabilité indicative

12.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Maurice Villanove dans son marché local

Prix Impasse Maurice Villanove par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Maurice Villanove se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 41.42 % en dessous de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Maurice Villanove à Espéraza

Le loyer moyen estimé Impasse Maurice Villanove est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 11260 Espéraza(1,043 €)

Rue de l'Arc, 11260 Espéraza(989 €)

Rue de la République, 11260 Espéraza(1,020 €)

Rue du General Ferrie, 11260 Espéraza(1,080 €)

Ventes DVF Impasse Maurice Villanove

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Maurice Villanove témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.