1152 Lotissement Gary Guiraud, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1152 Lotissement Gary Guiraud, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1152 Lotissement Gary Guiraud, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1152 Lotissement Gary Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 1152 Lotissement Gary Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1152 Lotissement Gary Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1152 Lotissement Gary Guiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1152 Lotissement Gary Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1152 Lotissement Gary Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1152 Lotissement Gary Guiraud dans son marché local
Prix du 1152 Lotissement Gary Guiraud par rapport à la voie
Sur Lotissement Gary Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1152 Lotissement Gary Guiraud se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1152 Lotissement Gary Guiraud par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1152 Lotissement Gary Guiraud se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -2.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
