2 Lotissement Gary Guiraud, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Gary Guiraud, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1155 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Lotissement Gary Guiraud, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Gary Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Gary Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Gary Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Gary Guiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Gary Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Gary Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Gary Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Gary Guiraud par rapport à la voie
Sur Lotissement Gary Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Lotissement Gary Guiraud se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Gary Guiraud par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Gary Guiraud se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 3.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
