23 Lotissement le Faby, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement le Faby, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Lotissement le Faby, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement le Faby
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement le Faby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement le Faby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement le Faby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement le Faby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement le Faby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement le Faby dans son marché local
Prix du 23 Lotissement le Faby par rapport à la voie
Sur Lotissement le Faby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 23 Lotissement le Faby se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement le Faby par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement le Faby se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 8.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
