2 Route de Fa, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fa, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fa, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 777 mètres
Ventes au 2 Route de Fa
Une vente a été recensée au 2 Route de Fa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fa dans son marché local
Prix du 2 Route de Fa par rapport à la voie
Sur Route de Fa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Route de Fa se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fa par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fa se situe 62.06 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 3.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Route de Fa à Espéraza, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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