303 Rue Condorcet, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

904 €

de 670 € à 1 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 303 Rue Condorcet, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°301 mais inférieur de 12.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 303 Rue Condorcet, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres

Ventes au 303 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 303 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 303 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 303 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 303 Rue Condorcet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 303 Rue Condorcet par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Rue Condorcet se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -54.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza(1,176 €)

Rue de l’Ancienne Poste, 11260 Espéraza(884 €)

Avenue de la Gare, 11260 Espéraza(951 €)

Rue de l'Egalité, 11260 Espéraza(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 303 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 303 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.