2 bis Rue de la République, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°695.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue de la République, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 bis Rue de la République se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la République se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -40.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
