262 Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 262 Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Ventes au 262 Rue de la Tuilerie
Les 2 ventes au 262 Rue de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue de la Tuilerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 262 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 262 Rue de la Tuilerie se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de la Tuilerie par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue de la Tuilerie se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -35.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
