264 Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°265 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 264 Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue de la Tuilerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 264 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 264 Rue de la Tuilerie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue de la Tuilerie par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue de la Tuilerie se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -18.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
