31 Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°251 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Tuilerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 31 Rue de la Tuilerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tuilerie par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Tuilerie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -20.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
