4 Rue des Freres Gibert, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Freres Gibert, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1143 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Freres Gibert, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Freres Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Freres Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Freres Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Freres Gibert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Freres Gibert dans son marché local
Prix du 4 Rue des Freres Gibert par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 4 Rue des Freres Gibert se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Freres Gibert par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Freres Gibert se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -42.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
