31 Rue Etienne Fontvieille, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Fontvieille, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°39 et du 2.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Etienne Fontvieille, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Fontvieille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Fontvieille dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 31 Rue Etienne Fontvieille se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Fontvieille par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Fontvieille se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 0.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
