2 Rue Francois Berdet, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Berdet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue Francois Berdet, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Berdet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Berdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Berdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Berdet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Berdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Berdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Berdet dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Berdet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Berdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue Francois Berdet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Berdet par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Berdet se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -14.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
