39 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gambetta se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 68.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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