2 Rue Jean de la Fontaine, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 514 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -4.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.67 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
