2 Rue la Fayette, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°585 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue la Fayette, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Fayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Rue la Fayette se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fayette se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -33.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
