31 Rue Victor Hugo, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Victor Hugo, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -36.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
