9 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stade se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Espezel et -2.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 9 Avenue du Stade à Espezel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
