10 Cap Del Cantou, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 003 € à 1 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Cap Del Cantou, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 10 Cap Del Cantou, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Cap Del Cantou

Aucune vente n'a été recensée au 10 Cap Del Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cap Del Cantou(1 371€)

6 Cap Del Cantou(1 368€)

12 Cap Del Cantou(1 372€)

4 Cap Del Cantou(1 371€)

2 Cap Del Cantou(1 368€)

8 Chemin de la Fontaine(1 374€)

6 Chemin de la Fontaine(1 369€)

2 Chemin de Bertret(1 355€)

Prix du 10 Cap Del Cantou dans son marché local

Prix du 10 Cap Del Cantou par rapport à la voie

Sur Cap Del Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 10 Cap Del Cantou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cap Del Cantou par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cap Del Cantou se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Espezel et -30.28 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bertret, 11340 Espezel(1,479 €)

Chemin de la Fontaine, 11340 Espezel(1,401 €)

Chemin de la Perdisse, 11340 Espezel(1,472 €)

Chemin du Puget, 11340 Espezel(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Cap Del Cantou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cap Del Cantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.