2 Cap Del Cantou, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 000 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cap Del Cantou, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Cap Del Cantou, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Espezel.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cap Del Cantou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cap Del Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cap Del Cantou(1 371€)

6 Cap Del Cantou(1 368€)

8 Cap Del Cantou(1 371€)

12 Cap Del Cantou(1 372€)

10 Cap Del Cantou(1 372€)

3 place de l'église(1 368€)

2 Chemin de Bertret(1 355€)

7 place de l'église(1 358€)

Prix du 2 Cap Del Cantou dans son marché local

Prix du 2 Cap Del Cantou par rapport à la voie

Sur Cap Del Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Cap Del Cantou se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cap Del Cantou par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cap Del Cantou se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Espezel et -30.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bertret, 11340 Espezel(1,479 €)

Chemin de la Fontaine, 11340 Espezel(1,401 €)

Chemin de la Perdisse, 11340 Espezel(1,472 €)

Chemin du Puget, 11340 Espezel(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cap Del Cantou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cap Del Cantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.