13 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Devèse, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Devèse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Devèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Devèse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Devèse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Devèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Devèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Devèse dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Devèse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Devèse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 13 Chemin de la Devèse se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Devèse par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Devèse se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 20.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
