18 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Devèse, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Devèse
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Devèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Devèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Devèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Devèse dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Devèse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Devèse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 18 Chemin de la Devèse se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Devèse par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Devèse se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Espezel et -1.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 18 Chemin de la Devèse à Espezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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